【本報訊】豪宅連番錄得高價成交，落成逾10年的中半山雅賓利，分層呎價也高見1.7萬元，帶動豪宅新盤意向價逐步調升。長江實業（001）的紅磡海名軒，原定今年第四季將呎價提升至每方呎1.2萬元，現決定擴大加價幅度，至1.4萬元。而港島中半山富匯豪庭，發展商更揚言呎價應逾2萬元。
長實高級營業經理郭子威表示，海名軒原定每季限售25伙，加幅5%。因應豪宅勢旺，原定第4季提價至每方呎1.2萬元出售，現將呎價提高至1.4萬元。美聯物業董事羅國安則表示，該盤第1座中高層B室二手單位，獲準買家出價每呎1.5萬元洽購，洽購價約3826.5萬元。
另一個被視為可再創新高的豪宅中半山富匯豪庭，恒基營業部總經理張炳強相信，富匯豪庭的中層單位，可突破呎價2萬元的大關，他認為，由於物業質素高，成為中半山最貴豪宅亦屬合理。富匯豪庭目前最高成交呎價，已超過1.7萬元，單位為1座中高層相連單位5187方呎，早前以9000萬元成交。
在呎價創新高之餘，逾千萬元成交也激增，長實近期再度促銷的海名軒，今季賣出17伙，全部單位造價皆超過1000萬元，高級營業經理何雨盈表示，套現4億元，呎價9800至9900元。他透露，一東南亞財團出價1.2億至1.3億元洽賺該盤第3座6伙。另外，中原地產黃埔分行經理曾偉堯表示，一名投資客去年12月以1200餘萬元買入海名軒高層A室，剛以約1800萬元售出，3個月內升幅50%。