【本報訊】恒基地產（012）兩大新盤，屯門藍地福亨村項貝及西灣河碼頭廣場項目，準備復活節後開賣。發展商指出，樓價持續上漲，兩盤開售的價錢將較目前意向價為高。
恒基營業部總經理張炳強表示，藍地及西灣河項目待批售樓紙，預計藍地項目可於復活節後率先推出。物業早前意向呎價為2300元，但他指出，市況持續暢旺，至樓盤正式開賣時，樓市仍有上升機會，而附近如聚康山莊呎價已達2700元，藍地項目開賣時，較現意向呎價尚有超過10%的上調空間。
至於西灣河項目，張炳強表示，參考附近如逸濤灣、逸樺園，近日成交呎價已達7000元，故物業開售時價格仍有上調水位，會較目前意向呎價6300元為高。
他又說，集團首季已售出近1000個單位，大角嘴港灣豪庭佔約5成，3月份也售出逾200伙，平均呎價近3600元。物業尚餘約1000伙，張氏說，再賣200伙後便會加價8至20%。
另方面，港灣豪庭附近的大角嘴道222號（前小輪員工宿舍）地皮已補地價，張炳強指出，該地皮或發展為項目第3期，提供688伙，間隔1至3房，原定25%為3房，由於大單位需求增，會考慮增加3房比例或單位面積，最快明年中才開賣。
集團與爪哇控股（251）合作，上水吳屋村地皮亦與政府達成地價協議，完成補地價後，可於短期內入紙申請預售。