【本報訊】近期樓價升勢急，刺激換樓市場交投活躍，據利嘉閣統計顯示，本月上半月價值200萬至500萬元的二手住宅買賣註冊有742宗，較上月同期增38%。總值約22.5億元，升約40%。
該行資料顯示，去年3至5月沙士襲港期間，此類別的二手住宅登記跌至谷底，只約300至400宗。之後，成交量便逐月回升，上月已超過1400宗。
該行預計本月將可錄得約1550宗註冊，逼近99年5月的高位。當中樓價較高的港島區，中價樓成交應最多。
利嘉閣住宅部董事伍洽強指出，目前買家對樓市信心已回復，樓價不斷上升，會改善負資產情況，部份更可解封，促使該批業主有換樓意欲，為樓市增添換樓動力。
再者，發展商放慢推盤計劃，更迫使購買力流向二手市場，故估計此類中價樓的交投，未來半年可再升約三成。