【本報訊】新世界系昨日公布截至去年底止中期業績，以旗艦新世界發展（017）表現最佳，由於財務費用減少3.38億元，半年純利激增15.3倍，達2.36億元，但中期息由6仙減至2仙。新世界發展董事總經理鄭家純表示，派息轉趨保守是為了預留較多資金，以改善負債比率。他期望可進一步減債，而淨負債比率降到30至35%較合適。
截至去年底新世界發展的綜合債項淨額為301.3億元，淨負債比率約63%，半年內已減債11億元，若通過供股計劃集資53億元，加上將出售肇慶市13個收費公路及武漢大橋項目，以及重組運輸業務後，比率可降至40%。
他透露，今年計劃推售9個本港物業，新世界佔總樓面163萬方呎，單位3516個，預計可套現70億至80億元，有助紓緩財政壓力，相信資金足以應付未來一至兩年發展需要；其中香島道、柏道及般咸道3個項目，預計可套現20億元及在下半年入帳。
鄭家純表示，手頭持有600萬方呎的發展項目，農地儲備約1970萬方呎，其中1060萬方呎已向政府申請更改為住宅用途，部份已完成補地價，但未有透露金額。去年7至12月新世界的賣樓收益約3.87億元，其中出售東涌東堤灣畔錄得虧損。
他指出，暫無計劃分拆新世界傳動網，又指透過其2.5G網絡，可為客戶提供3G所需服務，較具成本效益，其用戶數量由去年中99萬戶增至去年底的120萬戶，四成為儲值卡用戶。期內新世界電訊IDD收費下跌24%，固網客戶上升23%，超過20萬戶。
新世界百貨總銷售額增長16%，至15億元，計劃今年底在內地增設3家新店。
另外，新創建集團（659）半年純利增長3.38倍至8.14億元，中期息0.15元。截至3月9日，旗下交通業務重組後，淨負債降至56億元，淨負債比率下調至約54%，手頭現金約25億元。新世界中國（917）期內純利增長36.09%，至1621.4萬元，不派息。新世界信息（301）半年虧損擴大至2.7億元，將專注發展電訊、媒體及科技業務。