【本報訊】信和系3家公司昨日公布截至03年12月底止中期業績。信和置業（083）今年上半年度因股市暢旺，令證券投資錄得近1億元進帳，加上賣樓收益增加，期內純利達6.07億元，大升逾3倍，較市場預期高。母公司尖沙咀置業（247）則轉虧為盈，純利5.1億元，恢復派息，每股5仙。至於信和酒店（1221）期內雖然營業額下跌，但純利仍有9%增長至3700萬元。
截至去年12月底，信置未變現的證券收益約1.08億元，相對去年度同期虧損逾1億元，至於其他證券投資減值虧損亦大幅減少92.6%，至1199.7萬元。
此外，信置售樓收益增加，期內收達25.95億元，較上年度同期增加18.6%，主要來自馬鞍山海典灣、元朗帝庭居一二期、荃灣寶雲滙。信置主席黃志祥在業績報告中指出，截至去年底，上述項目已售出逾97%，相當於本年度落成量約72%；下半年度完成的項目包括京士柏君頤峰、荃灣朗逸峰及上水EmbassyLodge。
於政府暫停賣地前勇於投地的信置，截至去年底土地儲備約1770萬方呎。至去年底，發展中的總樓面約790萬方呎，約84%為住宅。黃志祥表示，集團將繼續增添優質的土儲。
另外，黃志祥表示，由於信置股價上升，持續高企於02年5月發行的可換股票據行使價每股4元水平以上，故截至今年2月底，共有總值約3.49億元的可換股票據已兌換為股票，令信置已發行股票數量增加8735.5萬股。
至去年底時，信置負債比率降至28.5%，03年6月底為36.8%。若包括聯營公司在內，信置擁有的現金資源約115.19億元，包括手頭現金30.77億元。每股帳面資產淨值為6.45元。信置股價昨日收市報5.1元，較每股資產淨值折讓20.9%。
另外，信和酒店的營業額及經營溢利雖然倒退，但純利仍有9%增長，旗下3間酒店除了港麗酒店的入住率減少至79.3%，城市花園酒店及皇家太平洋酒店入住率均顯著上升，分別達93.6%及90.8%。