【本報訊】太古地產剛以97後新高呎價近1.95萬元，售出中半山雅賓利36樓複式單位後，昨日一個分層單位以每呎近1.7萬元成交，創該廈分層新高，有見及此，旗下另一個貨尾盤西灣河逸濤灣，最貴重的頂層複式單位，叫價調升至每方呎1萬元，高冠全區。
太古地產證實雅賓利再有分層單位成交，令餘貨減至15伙。集團高級發展經理杜偉業透露，近日有買家大手掃貨，斥資約1.3億元購入22樓全層3伙，其中B室屬複式單位，合共面積8444方呎，平均呎價逾1.5萬元。市場消息透露，該買家為伍集成家族，早於02年中購入多個單位，連同最新購入的3伙，伍集成家族已坐擁7個單位，成為太古以外的第二大業主。
太古剛售出的31樓A室，2549方呎，連租約以4300萬元售出，每呎16869元，創該廈分層新高。
市場指出，現時中半山呎價超過1.7萬元的分層豪宅，只有富匯豪庭及港景別墅，樓齡均未夠10年，雅賓利以15年樓齡挑戰上述兩盤，區內代理表示，雖有一定難度，不過按目前造價走勢，隨時可刷新紀錄。
因應豪宅市道持續造好，同系的西灣河逸濤灣，餘下頂層複式單位，亦將意向呎價提升10至20%，至每方呎1萬元。太古地產高級營業經理馬淑貞表示，該盤尚餘3個特色單位及1個分層單位待售。3套特色單位中，第3及4座頂層為2823方呎SkyDuplex單位，連同第1座頂層1700方呎複式，意向呎價均為1萬元，該類單位售清料套現逾6000萬元。尚餘1個分層單位，呎價6000元。
中原地產港島東營業董事何偉強表示，一機構斥資3300萬元買入5伙逸濤灣單位收租。