【本報訊】太古地產中半山豪宅雅賓利36樓全層複式單位，剛以1.33億元售出，每呎近1.95萬元，呎價創97年金融風暴後新高。
售出的雅賓利複式單位，6830方呎，連554方呎平台，作價1.33億元，每呎約19473元。較00年4月嘉里發展（683）拆售的同區譽皇居頂層8550方呎複式，成交價1.62億元，每呎18947元，呎價再創新高。
美聯物業中半山區域經理何銘培說：「同區頂尖級分層單位，呎價已穩企萬七蚊，雅賓利呢類巨無霸複式，市場絕無僅有，罕有度超越山頂獨立屋，造價合理。」
太古表示，單位交吉易手，買家購入自住。連同上述成交，該廈於過去一星期售共出6伙，總值3.46億元，平均呎價超過1.5萬元。雅賓利現尚餘16個單位待售，售價隨市場走勢調整，其中另一個最貴重的複式單位，面積7439方呎，連3218方呎平台，估計市值超過1.5億元。
過去3個月，呎價逾1萬元的分層豪宅成交驟增，市場至少錄得超過20宗，可見市況熾熱，中半山一、二手豪宅更分別創出呎價逾1.7萬元新高；九龍豪宅尖沙嘴君臨天下，也以1.4萬元成交。
另外，市場消息透露，恒基地產（012）的何文田京士柏山分層單位，剛錄得呎價約1.2萬元成交，為屋苑2000年開售以來分層呎價新高。
該中層單位面積2326方呎，為4房1套兩廳連工人房設計，不附連裝修，以近2800萬元沽出，呎價約1.2萬元。據了解，買家為從事生產IT配件的本地廠家，購入供外母居住。