【本報訊】市區重建局早前明言會短期內招標的兩個商住項目，現首先推出荃灣楊屋道連繫項目招標，邀請20家公司入標競逐，下月15日截標。市建局將要求發展商提出入場費及分紅比例以作甄選參考，但有關項目補地價則由市建局承擔。
據了解，政府雖短期內可批出該項目約4億元的補價金額，但市建局希望盡快推出項目招標，及減少發展商就補價高低的顧慮，因此，完全負責為項目補價，假如未能就補價達成協議，該局有權收回此標，而毋須負上任何責任。
由於該局對樓市前景有信心，為能在未來賣樓收益上分一杯羹，除入場費外，還向發展商提出分紅要求，入場費愈高，分紅比例愈低，然比例不得少於總收益一成。
該項目為政府撥予前土地發展公司的連繫地盤，上周有遞交意向書的發展商多達22家，包括新鴻基地產（016）、恒基地產（012）、長江實業（001）、九龍建業（034）、華人置業（127）及俊和集團（711）等大中小型公司。市建局發言人指出，經董事會遴選小組考慮過投遞者的地產發展經驗及財政能力後，因其中兩家公司未能提供足夠資料，證明本身能符合該局訂立要求及條件，最終只有20家公司可參與競投。
另外，同於上周截止收意向書的灣仔莊士敦道重建項目，雖然毋須補地價，但該局因要在標書內，就項目內的4幢戰前樓宇必須保留、復修及用途作出清晰界定，並設下業權轉讓限制及負責保養年期等條件，故未能與楊屋道項目同時招標，但該局希望日內可宣布灣仔項目招標事宜。