【本報訊】近期豪宅樓價急升,個別屋苑造價已重返96甚至97年水平,獲利成交不絕。不過,九龍延平道帝景峰一個複式,昨日雖以呎價逾7000元易手,但原業主仍要蝕70萬元。
美聯九龍豪宅區域董事張洽民表示,帝景峰帝景臺3座中層複式,2652方呎,作價1860萬元,每呎7014元,原業主持貨4年多損失70萬元。
其餘4宗昨天易手的逾1000萬元大額成交全獲利,其中東半山肇輝臺詩濤花園單位,原業主96年購入,至今轉手仍可獲利128萬元。美聯跑馬地分行經理韋文俊表示,該高層B室,2325方呎,獲外籍人士斥資1088萬元買入,呎價4680元。
中原高級分區經理譚國棟表示,北角半山海天峰1座高層B室,原業主去年7月以808萬元購入,剛以1188萬元易手,面積1365方呎,8個月升值47%,賺380萬元。
中原分區經理李巍表示,薄扶林貝沙灣一期5座中層A室,1575方呎,剛以1028萬元易手,原業主賺348萬元。何文田山1號高層A室,1917方呎,作價1700萬元,賺310萬元。