住宅貨尾存量連續7個月減少，2月底有近1.15萬伙，較1月減少16.6%，與去年同期比較，更大跌45%，創28個月來新低。
美聯首席分析師劉嘉輝表示，上月有1698個單位推出市場，較1月大幅增加98%，但累積貨尾不升反跌。他解釋，主要因為市民置業信心增強，一手銷情暢旺，令積存貨尾量減少。
劉嘉輝指出，2月份推售的新盤如長沙灣嘉珀山，開售兩周已幾近售罄，尖沙嘴君臨天下內購及首批單位全數沽清，油麻地窩打老道8號已售出逾六成。以此去貨速度，他預期，貨尾存量將於年中減至不足1萬伙。
資料顯示，新界區累積貨尾跌幅最大，由1月底7219個，減少至上月底的5510個，減少24%，創19個月新低，其中東涌及離島區，存量由1563伙，下滑至702個，少55%。
香港區方面，上月底累積貨尾有1653個，較1月少228伙，創49個月新低。九龍區2月有4329個貨尾，僅較少7.4%。