落成三年的秀茂坪寶達邨,其中三棟樓宇於去年十一月開始,不少樓層走廊牆磚嚴重剝落,但事隔多月,房屋署仍未展開維修及重鋪工程,影響居民起居。其實過去一年已有十一個屋苑被揭發「甩磚」情況,建屋質素備受質疑。有房委會委員指,房署判上判政策,加上監管不足,令公屋質素降低。
寶達邨居民梁小姐稱,自去年十一月,邨內中達信樓、達喜樓和達佳樓,出現走廊牆磚剝落,居民雖已向管理公司投訴,但久久未見安排重鋪磚塊。
梁小姐氣憤地說,「試過搵管理公司,又試過搵房署,都答唔到究竟幾時先鋪番啲磚,只係推來推去!」
記者曾前往查看,見達信樓及達喜樓均有不少樓層的走廊牆磚被鏟走。記者輕敲被鏟牆磚旁尚餘的磚塊,聲音空洞,似「黐得唔實」,且有不少細碎英泥跌在地上,尚餘牆磚亦似「就快甩」。
記者視察期間,不少居民反映牆磚剝落已久,但不明房署何以遲遲未重新鋪上新磚。「前幾個月,我哋行出走廊時,就會突然之間有啲牆磚跌落嚟,真係好危險。」居民又指,「一時呢度甩,一時嗰度甩,都唔係入伙好耐啫,就已經開始甩磚,甩咗幾月又唔鋪番,其他磚都『危危乎』,佢哋出入都提心吊膽!」
房屋署新聞組發言人回應本報查詢時表示,秀茂坪寶達邨中的達信樓、達喜樓和達佳樓,於二○○一年十一月落成,本為居屋,於去年轉為出租公屋。管理公司於去年十一月收到居民投訴,指上述三座均出現走廊牆磚剝落。
管理公司事後已將不穩固牆磚除下,以確保屋邨居民安全。
房署於去年十二月逐步安排更換牆磚,有關維修將盡快繼續進行。居民如發現有其他牆磚剝落的情況,可與管理公司聯絡,繼續跟進。但至於何以走廊牆磚出現剝落情況,原因仍正在調查中。(○三○五○五三)
房委會委員兼公屋聯會主席王坤表示,由於房屋署外判承建商建屋,而一些非結構性工序,如走廊牆磚更加會「判上判」,且因價低者得,往往要「快啲完工先搵到錢」,一些工序可能未有「依足程序去做」,惟房署監工不足,「做唔做都唔知」,以致兩、三年樓齡的公屋便開始有牆磚剝落問題。
他說,房署於驗收過程有改善必要,不可只用「肉眼睇」,應作出抽查,且在建築施工期間亦應作出嚴格巡查。
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