租金回升下年度差餉增

租金回升下年度差餉增

【本報訊】差餉物業估價署指出,在新財政年度下,全港有九成二差餉納稅人將減少繳交一成一差餉,但近期本港樓宇租值上升百分之五,估計下年度的差餉額將會提高。

旺區租值上升
差餉物業估價署助理署長老興忠昨表示,雖然在新財政年度下,差餉徵收率會維持百分之五,但全港九成二差餉納稅人因應課差餉租值下跌,於新財政年度平均會減少繳交一成一差餉。
除了住宅大廈租值下跌外,部份甲級寫字樓的租值也下跌不少,其中灣仔中環廣場的租值便下跌兩成七,但部份位於旺區例如尖沙嘴、旺角及中環等商場的租值卻上升百分之五至十不等,其中旺角新世紀廣場租值更增加一成(見表),所以全港仍有不足百分之一的差餉納稅人所繳交的差餉額會增加。
他又表示,自去年十月至今,本港樓宇租值已上升百分之五,當局需觀察未來幾個月租金的變化,評估明年是否需要增加差餉額,他不排除下年度的差餉額會提高。
另外,去年受到沙士影響,該署收到七萬七千宗反對差餉估價個案,較前年增加一倍,該署預期來年會收到較少的反對個案。