碧瑤灣業主臥虎藏龍

碧瑤灣業主臥虎藏龍

薄扶林碧瑤灣是港島西面最老牌的豪宅屋苑,或許大部份貪新的香港人會嫌它舊,但不少洋人卻喜愛它遠離鬧市,氣氛寧謐。在此聚居,享受有山、有水、有綠樹的環境。日常所見,屋苑以洋人出入為主。下午時分,特別多外籍女傭帶着狗兒散步,好不悠閒。

碧瑤灣戶戶過千呎,實用率高達87至92%,約八成有露台。
屋苑以域多利道為界,分為上下兩段,以南的16至18座及28至48座,俗稱下碧瑤,每層兩三伙,密度低,面積由1590至2687方呎,呎數較大,特別多外國人擇居。以北的19至27座,倚山而建,俗稱上碧瑤,每層四伙,面積1020至1535方呎,住客中特別多專業人士,如醫生、律師及教授等。
碧瑤灣一向以一望無際的海景馳名,但受到數碼港影響,昔日與海為伴的下碧瑤,現時只得高層才可看海。上碧瑤因地勢高,中高層向南單位仍可保留優質海景。另外,上碧瑤向北單位,景致也有分別,中高層享山景,低層望護土牆。
屋苑41至44座,合共百二伙,以往屬政府宿舍,97年起分拆出售,直到98年中,累積售出五十五伙。要特別注意的是,由於96年屋苑大翻新時,只有這數座並無參與,外牆觀感陳舊,而且住戶不獲發住戶證,未能租用康樂設施,樓價因而較其他座數相宜。再者,政府將餘下六十五伙,轉售為租,因內櫳無甚裝修,淨呎租(不包管理費)由9至12元,也較其他單位淨呎租13元為低。
記者:溫潤潔
攝影:劉耀輝?梁祖彝

設施

連花園

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