【本報訊】嘉里建設（683）昨公布03年度業績，由於撥回6.44億元物業重估虧損，令全年業績與市場預期的上限相若，但仍較02年度跌34.2%，全年純利報3.95億元；每股盈利33.44仙；末期息每股派15仙。
嘉里去年上半年度因大股東提出私有化建議，曾為旗下投資物業進行重估，錄得9.14億元重估虧損；但於下半年度撥回6.44億元，令全年淨重估虧損為2.7億元。但為大埔滘滌濤山剩餘單位再作出的額外撥備則未有回撥，按攤佔75%權益撥備5500萬元。首席財務主管周福安解釋，由於滌濤山貨尾單位不多，相信毋須進一步撥備。就聯營公司帳面值下降作出的撥備，亦由上半年度的1.37億元，減至全年1.11億元。
除為物業重估撥備，嘉里旗下的物業銷情亦受沙士拖累，期內物業銷售的營業額約9.38億元，較02年度減少約60%。執行董事何述勤表示，本年度主要推售項目包括企業廣場3期及將軍澳蔚藍灣畔，預期兩項目會有7至8億元盈利，可於今年入帳。至於內地項目，副董事長兼董事總經理黃小抗表示，本年度將推售12萬平方米樓面，估計可套現逾10億元。
雖然嘉里03年度盈利大幅下降，但仍派發末期股息15仙，較去年同期增加25%。周福安解釋，撇除撥備及物業重估虧損，嘉里03年度股東應佔溢利為8.24億元，微跌4%，董事會按既定的派息率30至40%派息。
嘉里建設董事長洪敬南承認，該公司已就市區重建局推出的莊士敦道及楊屋道項目遞交意向書，並表示對勾地表內的地皮感興趣，尤其是表內的豪宅地皮，但至今並無主動勾地。