啟超道14號1.3億售

【本報訊】踏入04年，市場已錄得多宗過億元商業物業成交，銅鑼灣啟超道14號全幢，市傳將以1.3億易手，較原業主02年底購入價8700萬元，高4300萬元，物業一年多升值近五成。

文匯商業中心再易手
市場消息表示，銅鑼灣啟超道14號全幢，約6800方呎，買賣雙方已洽商至最後階段。物業樓高5層，地舖1500方呎，由化妝品公司租用，連樓上住宅，每月總租金收入近40萬元，回報3.7厘。
另外，去年7月以6400萬元售出的灣仔道199號文匯商業中心全幢，再以7380萬元易手，物業7個月升值15%，原業主獲利980萬元。
至於上環荷李活道49至51號地下至3樓，約6080方呎，以5200萬元易手，物業現收24萬元月租，估計全部樓面租出，每月租金提升至36萬元，回報8.3厘。