【本報訊】商廈買賣遠勝去年,過去兩個月,港島有76宗成交,較去年同期增11.7倍。因成交主要為細單位,故總值只有15.4億元,增加94.9%。
卓先市場研究部資料顯示,今年港島甲級商廈買賣,樓面34萬方呎,主要由投資者承接,其中超過三成,更以確認人身份轉售。
交投最活躍的金鐘區,共有44宗成交,樓面13.7萬方呎,平均每宗面積3114方呎,總值6.75億元,去年同期只有兩宗。區內最多買賣的力寶中心,便佔20宗,其中7宗以確認人身份轉手。該廈每呎造價5800元,較去年同期的3400元,大幅攀升七成。
至於價格落後大市的上環信德中心及招商局大廈,同期也有15宗買賣。