不足兩成業主接受收購
利東街重建或告吹

【本報訊】灣仔利東街重建計劃，業主接納收購的限期將於本月24日屆滿，但據了解，到目前為止，只有不足兩成的業主接納收購，至少有100名業主堅決反對，認為市區重建局的賠償額過低。消息人士表示，在無法取得多數業主的同意下，市建局可能擱置這項重建計劃，將資源轉往其他有需要的舊區。

利東街有「喜帖街」之稱，其重建計劃是市建局成立以來最大型的項目，地盤面積約9.6萬方呎，市建局預計總發展成本35.8億元，其中用於收購物業及安置居民的開支約17.3億元。
項目涉及647項業權。市建局發言人回覆本報查詢時指出，至今共有111名業主回覆願意接受收購，約佔全部業權的17.2%，其餘業主則已委託測量師或直接與該局商討。

樓價上升促使心雄
發言人表示，市建局以同區7年樓齡的單位市價為標準，以每呎實用面積4079元，向利東街業主提出收購。不過，部份居民不滿收購價，指無法在同區購回7年樓齡的物業；估計可能是近期樓價趨升，促使他們企硬，但當局卻沒打算提高收購價。

不引強制例免增怨氣
目前距離接納收購期限約兩星期，消息人士指出，市建局原本可運用《收回官地條例》強制收購，但由於拒絕收購者為數不少，可能會觸發更大衝突，為現時的社會怨氣火上加油，加上市建局粗略估計仍要虧蝕3億元，在得不償失情況下，可能被迫放棄該計劃。
翻查資料，市建局的前身土地發展公司曾因居民反對，擱置上述重建計劃。92年的旺角深圳街重建計劃即因居民反對、城規會否決下，胎死腹中。

資源投放其他舊區
據了解，市建局曾作評估，放棄利東街計劃，可將資源投放於其他舊區，因為不少早於97年已宣布納入舊區重建計劃地區的居民，包括士丹頓街/永利街，及嘉咸街/卑利街，一直致函要求盡快重建，相信這些地區反對重建的阻力較小。