海景盤擎天半島未住過

尖沙嘴君臨天下開賣，帶旺區內樓市，同區擎天半島造價上揚，二手叫價企硬。坐享海景的筍盤，以950萬元放售，屬同類中最平，其他普遍過千萬，單位尚可議價3%。
這伙三房兩廳另工人套房，是擎天最多買家鍾情的間隔。除了細房，主人套房及大房均十分闊落，而且窗戶特大，光猛通爽。長形大廳，落地窗，外連三十方呎露台，視野特別廣闊。
業主剛收樓，並未入住，即放賣，廚房浴室設備全新未用。
樓層極高，向東南，遠眺維港海景，前臨其他興建中的九龍站項目，以及西九龍文娛藝術區，海景有變數。
香港置業倪永佳說，擎天身價，兩個月來升了2至3%，對比去年底，更是上漲逾一成。不少業主看好後市，擱置放售單位的計劃，而1445方呎，屬「則王」之一，盤源更為罕有。
屋苑坐落九龍站上蓋，租務活躍，每呎租金20至25元，筍盤若出租，估計可收3.5萬元，回報率4.4厘。

點解佢咁筍
--剛收樓，單位全新，未住過。
--開價950萬，同類中最平，尚可講價3%。
--廳大房大，屬熱門則王之一。
--市區盤，租務活躍，回報逾4厘。
記者：李憧妮
攝影：張志華