【本報訊】電訊盈科（008）昨宣布，以總代價65.57億元將核心物業資產售予東方燃氣（432），東燃發行新股及可換股票據支付有關代價，交易完成後，電盈成為東燃最大股東。除了電盈注入的資產，電盈控股公司盈科拓展及大股東李澤楷持有的物業，不排除將於適當時候注入東燃，令東燃日後成為李澤楷的物業投資旗艦。證券業人士指出，電盈股價自去年底開始重拾升軌，主要是憧憬貝沙灣等物業收益有理想增長，現時集團將物業分拆上市，無形中令股價失去動力，加上上周公布業績虧損61億的影響未反映，預期電盈今日復牌將受壓回落。電盈上周停牌前收報6元。
東泰證券聯席董事鄧聲興表示，交易對電盈股價有一定影響，但當投資者察覺此舉可將電盈物業潛在價值反映，相信影響有限，估計電盈股價於5.8元有支持。對於投資者擔心電盈將賺錢業務分拆上市，他認為東燃業績日後將綜合於電盈之內，相信影響不大。
根據協議，電盈注入東燃的物業項目包括香港電訊盈科中心、北京盈科中心、港島皇后道電話機樓，相關物業及設施管理公司的擁有權。另外，也包括數碼港（包括貝沙灣）的權益，據悉政府已批准。
截至03年底，電盈旗下物業估值約67.565億元，01及02年度分別虧損3530萬元及獲利9460萬元，淨負債約6.081億元。至於電盈遍布全港、有重建價值的機樓則不包括在內，電盈強調重建事宜尚未展開磋商，若獲政府批准重建，東燃未來將擁有優先權與電盈合作重建機樓。
東燃注入資產前先重組股本，包括削減股本，之後股份十合一。65.57億元的代價之中，29.67億元將以16.48億股東燃新股支付，佔東燃重組及擴大後股本約93.4%；餘額35.9億元以兩批東燃可換股票據支付，若全數兌換，須額外發行11.922億股新股，佔重組及擴大後股本約40.32%。據悉，電盈會很快兌換第一批票據。新股發行每股作價1.8元，較東燃停牌前收市價（以股份十合一後計算）4.8元，折讓62.5%；較其截至03年3月底每股有形資產淨值1.59元溢價13.2%。
電盈表示，將申請股份及可換股票據清洗豁免，毋須向小股東提出全面收購。另外電盈及東燃亦承諾，採取合適步驟，維持公眾持股量不少於25%，包括雙方有可能配售東燃股份。至於有傳聞電盈在交易完成後，實物分派東燃股份予電盈股東，據悉，電盈不會進行有關分派。
電盈基建業務主席李智康將出任東燃行政總裁，而東燃主席則為李澤楷，部門365名員工亦會轉職至東燃。
