商廈炒賣市場隨着市況好轉而陸續錄得摸貨賺錢個案，年初開始，更有甲級商廈投資者要求業主給予由4至6個月的特長成交期，以便在交易完成前摸出單位，減低投資成本及風險，炒家一般可獲取10至20%利潤。
現時提供特長成交期的寫字樓放盤，絕大部份是甲級商廈，如金鐘力寶中心、美國銀行中心、海富中心及遠東金融中心等，成交期4至6個月。
九龍方面，尖沙嘴康宏廣場及南洋中心等亦有同類情況，有些成交期更超過半年，該等單位買入日期，在去年年底至今年年初，部份已成功摸出，並且有賺。
美聯物業寫字樓區域營業董事黃漢成指出，過去兩個月，部份商廈短線投資者，見商廈炒賣市場活躍，要求延長成交期，計劃在交易完成前將手頭物業摸出，除減少資金投放和賺得更多外，更可減低投資風險。
不過，地產界人士均認為，現時商廈買賣交投活躍，造價持續飆升，原有2至3個月的成交期，已有足夠時間將單位摸出，故相信延長成交期的現象持續擴散機會不高。
中原地產香港商業部區域營業董事何德成表示，一般情況下，業主只會在出售單位時，物業現有租期尚未屆滿，又或者該宗買賣，物業總值超過4000萬元或以上，買家財務安排需時，才會獲延長交易期。
另外，一般特長成交期個案，成交價會較高，有部份業主有感近期商廈造價持續上揚，如果買家要求特長成交期，而又不接受較高的售價，便會索性暫時不賣，等物業價格進一步提升，再將單位以更高價格出售，自行賺取更高利潤，因此，要求特長成交期的個案應不會太多。
本報記者