【本報訊】新盤焦點落在九龍豪宅上，尖沙嘴君臨天下，甫開售即封盤，長沙灣郝德傑山則蓄勢推出。雖然發展商萬泰集團堅稱，下周六內購，但是，消息人士指出，昨晚有逾30個準買家出價洽購，最快今天有成交。據悉，出價頗高，向海中層單位每方呎7000至8000元，頂層連天台的達1萬元。
乘近期豪宅市道暢旺，由萬泰集團、新世界發展（017）及信和集團發展的郝德傑山，昨先招待地產代理參觀，提供資料，讓代理推介物業，部署開賣。萬泰集團總經理周國材表示，項目尚未定價，但會參考同區新盤嘉珀山及畢架山一號造價，尤其頂層連花園，會以嘉珀山連花園作指標，早前造價便高達每方呎1.1萬至1.3萬元。
周國材指出，因應豪宅市道活躍，該盤首階段推售不超過10伙，包括相連戶。不過，賣樓細節尚待敲定，下周二公布意向價及銷售策略。下周中期，開放示範單位予公眾參觀。有見於近期炒風轉熱，不提供二按。
設於尖沙嘴新世界中心的示範單位，昨午代理參觀人數，高峯期逾300人，場外人頭湧湧。消息指出，發展商今日招待貴賓參觀示範單位。
據知，發展商昨晚收集市場出價，即日接獲逾30個準買家，連同本票30萬元遞票，最快今日落實成交。
由於反應不俗，發展商昨傍晚與代理開會，商討開售策略。市傳發展商採用「一層式」方法出售，即由代理自行組合買家，湊滿5個選購同層單位買家，即可發售。代理說，出價水平為，向內園單位，中層每呎約5500元，向海中層7000至8000元，頂層連天台9000至1萬元。
另外，對於市建局兩個市區重建項目，包括灣仔莊士敦道及荃灣楊屋道項目，萬泰集團表示均有興趣，將遞交意向書。
