【本報訊】豪宅勢旺，城中富豪掃貨心切，市場上頂級豪宅，頻頻易手，由好收成集團楊紹棠持有的渣甸山獨立屋，放盤僅半個月已獲承接，作價約1.4億元，成為過去一個月第3宗逾1億元的豪宅買賣（見表），反映貴重地皮承接力強勁。
好收成楊氏上月中委託中原地產代理放售渣甸山祈禮士道11A號大宅，物業佔地8304方呎，現有上蓋洋房面積1.2萬方呎，附連4160方呎花園及私家泳池，成交價1.4億元，每方呎11667元。
原業主於96年以5200萬元購入上述屋地，後斥資逾2000萬元興建洋房，自99年落成至今一直自住，至昨天落實易手，扣除建築成本，獲利6800萬元。
消息透露，買家為美籍華僑，現居山頂豪宅，購入自用。
過去一個月港島貴重豪宅屋地先後錄得3宗逾1億元的成交，祈禮士道11A號銀碼及呎價均不及山頂屋地，不過，該區過去兩年半未有錄得超過1億元的大額買賣。
上一宗要追溯至01年6月，華人置業（127）大股東劉鑾雄以1.288億元售出白建時道6號獨立屋予低調富豪劉漢松，當時呎價1.6萬元。
渣甸山獨立屋向受城中富豪歡迎，包括坐擁該區最多物業的華置劉鑾雄、恆通資源施氏家族、陳樹渠家族、信德集團（242）何鴻燊家族、麗新發展（488）林百欣家族等。至於最新進駐的還有美聯物業（1200）主席黃建業，今年1月斥資6500萬元購入軒德蓀道12號屋，呎價逾1.1萬元。
除屋地外，近期熱賣的赤柱富豪海灣呎價再創新高，富豪酒店（078）執行董事范統表示，由「太子女」羅寶文親自設計的第一期D5號屋，獲韓籍買家以7038萬元購入，洋房4922方呎，呎價14299元。
另外，第二期物業昨取得滿意紙，8個預留單位沽出，連同D5洋房，合共套現4.3億元。
二手豪宅方面，中半山世紀大廈2座中層單位，3663方呎，昨以3300萬元易手，呎價9009元。
同區嘉慧園低層E室，3700方呎，成交價2680萬元，每呎7243元。
