樓市精點

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君頤峰相連戶沽出
▲何文田君頤峰昨售出第2座30樓B室相連單位,面積2465方呎,成交價2330萬元,呎價9452元。據知,該類單位對上一宗成交,呎價為9000元,是次造價較同類單位升5%。
▲遠東發展的清水灣山莊,市場消息指,該盤昨售出8號屋,面積1680方呎,成交價660萬元,呎價3929元。
▲中原陳玉雲說,尖沙嘴港晶中心4個中層單位,剛連租約成交,其中3個每個約2000方呎細單位,以每方呎3200元售出,而6樓6901方呎大單位,成交價2243萬元,每呎3250元。
▲大嶼山愉景灣海峰徑89號連車位的獨立屋,以2700萬元易手。世紀21陳志雄表示,該單位5168方呎,另花園4570呎,呎價5224元,買家為外籍人士。
▲港置行巫毅菁說,油麻地彌敦道544號地舖,剛以2500萬元成交,該舖700方呎,現由食肆租用,每月租金12萬元,回報5.8厘。
▲鰂魚涌太古城南山閣頂層連天台單位,剛以318萬元成交。香港置業黃浩仁指出,該單位675方呎,每方呎4711元,屬市價,買家為換樓客。
▲美聯鄭文偉表示,火炭駿景園錄得本月首宗成交,9座中層H室,1206方呎,連租約,以520萬元易手,呎價4312元。原業主於96年以700萬元購入,蝕180萬元。買家為長線投資者,物業租金回報率約4厘。

結志街10號招標
▲美聯劉志威表示,中環結志街10號全幢,推出招標,截標日期3月26日。物業為一幢6層高商住物業,總樓面面積4038方呎,除閣樓、1樓及5樓交吉外,其餘單位均連租約出售,現收近6萬元租金,全幢估計市值1300萬元。