【本報訊】除政府外，今年主要土地來源的市區重建局，不足一周推出兩項目招收意向書。該局昨日公布，就荃灣楊屋道連繫地盤，邀請發展商遞交發展意向書，下周二截止。而之前公布的灣仔莊士敦道項目則於下周一截意向。
市建局發言人指，因兩項目分處港島及荃灣，彼此應沒有衝突，該局有意在短期內推出該兩項目招標，先後次序會視乎市場反應而定。
據了解，雖然楊屋道項目與政府磋商補地價過程進入最後階段，但在目前樓市急速向上的情勢下，政府估價取態強硬，可能阻延楊屋道推出招標的時間。反而莊士敦道項目，因毋須補價，反應理想便可立即推出招標。
測量師彭兆基認為，兩項目均是舊區重建發展，配套足夠，但如以商業投資角度考慮，莊士敦道項目會佔優。
九龍建業（034）市務及銷售總經理羅汝榮，亦認同莊士敦道項目較吸引。他說，預料大中小型發展商都有興趣競投該兩項目，標價更可成為中小型住宅市價指標。另英皇地產及嘉華地產都表示對兩項目有興趣。
楊屋道項目面積約7.8萬方呎，可建住宅樓面逾36萬方呎，提供約560個單位。