【本報訊】地鐵（066）前日公布的業績向好，部份證券行調高其今年物業利潤預測，其中瑞銀最樂觀，將預測大升98%至46億元；全年純利預測亦調高98%至45.53億元，主要預計九龍站一期商場的物業發展利潤有67億元，加上50億元遞延收益會分3年入帳。
花旗亦調高地鐵今年純利預測97%至51.67億元，但因利好因素已在股價反映，故投資評級維持「沽售」。
ING指出，由於樓價上升，故調高地鐵將軍澳物業估值29%，另上調旗下寫字樓租值17%，因此調高地鐵物業估值20%，至每股5.72元。該行又預期，地鐵行車線與機鐵客量今年分別增6.5%及24%，並將地鐵目標價調高12.7%至12元，評級維持「持有」。