【本報訊】置業信心回升，租客轉投買賣市場，令上月二手租賃比例降至28%，98年以來新低。
利嘉閣研究部數據顯示，50個二手屋苑，2月共有465宗租賃，較1月的407宗增加14.3%，但租務與買賣比例，由1月的30%比70%，降至28%比72%。
九龍及新界多個屋苑租賃市況淡靜，其中紅磡海逸豪園、九龍灣淘大花園、大角嘴維港灣、將軍澳的東港城、將軍澳中心及維景灣畔等屋苑，受租轉買熱潮影響，二手租務交投減少10至50%不等。
至於租金，由於二手租盤減少，業主租金收窄議價空間，整體呎租回升2.4%。鰂魚涌康怡花園錄得6.5%升幅，現時每呎月租約15元。