【本報訊】樓市炒作活動有增無減，代理資料指出，2月份以確認人身份（俗稱「摸貨」）的二手成交共142宗，較1月急增52.7%，為連續6個月上升，較去年8月的26宗，升幅更達4.5倍。業界人士預期，未來數月「摸貨」成交仍會繼續上升。
香港置業董事胡日發指出，2月份「摸貨」成交大幅上升，佔整體二手成交5819宗的2.4%，主要是因為市況好轉，他預期，3月份的摸貨成交佔整體比例會進一步增加，至2.5%。而未來3個月「摸貨」成交量將會按月上升。原因是發展商減少推盤及加價，部份買家改投新盤二手市場，造就「摸出」機會；同時，早前大量投資者入市，部份料會盡快將單位「摸出」。胡日發稱，2月份較多「摸貨」的屋苑為荃灣朗逸峯二期。
他補充，「摸貨」成交大增的同時，私樓註冊登記量，也由1月的4984宗，增加至2月的5819宗。而03年全年「摸貨」成交，只佔整體二手的1.2%。資料顯示，由98年至03年，每年的「摸貨」比例都低於2%。
另外，市場消息指出，尖沙嘴君臨天下上周六開售至今，剛錄得「摸貨」成交，單位為1座高層B室，面積1466方呎，連車位，以1688萬元摸出，呎價11514元，獲利281萬元，升值20%。
近期無論新盤或二手的「摸貨」成交也明顯增加，轉手所賺取的利潤，也隨着樓價持續上升而見豐厚，如薄扶林貝沙灣及尖沙嘴擎天半島等中上價物業，短炒獲利動輒過百萬元，其他如鴨脷洲深灣軒及鰂魚涌逸樺園等，摸貨轉手也相當普遍。
另外，早前頻頻錄得投資者「掃貨」的土瓜灣傲雲峰，香港置業營業董事姚偉南說，剛錄得一個月內轉手獲利個案，6座中高層A室639方呎，以210萬元成交，原業主於上月以187萬元買入，獲利23萬元。
