【本報訊】上周六公開發售的尖沙嘴新盤君臨天下，短時間內售出八十伙後，發展商隨即封盤，買家中不乏投資者，旋即提價放售個案約有十個。據悉昨日市場上查詢者眾，惟承接乏力，未錄成交，暫仍處於有價無市局面。由於反應一般，昨天沒有新增放盤數量，投資者則保持觀望態度，未出現減價求售個案。
區內代理表示，君臨天下公開發售後隨即封盤，約十名成功入市的投資者趁勢放售單位，以一座高層B室為例，面積一千四百六十三方呎，購入價一千四百萬元，業主淨賺叫價一百萬元，連同五十餘萬元釐印費，放盤叫價高逾一千五百五十萬元，暫未獲承接。
由於豪宅釐印費高以致交易成本大增，放盤叫價普遍較購入價提高約一成，平均呎價高達一萬一千元。業界表示，除非市場缺乏同類選擇，否則買家寧轉投其他物業，如同區擎天半島和計劃開售的凱旋門，甚至紅磡海名軒，事實上，昨日海名軒單日錄得逾一百五十組睇樓客，創開售以來最高紀錄，不少是君臨天下的回流客。
君臨天下餘貨有機會等待下半年方推售，代理指期間投資者調低淨賺價至五十萬元以下水平，獲承接機會才較大。