【本報訊】市況向好支持物業升值，新盤頻錄得轉手獲利個案，即使是02年初購入的大嶼山愉景灣海澄湖畔一段，業主賠定重售仍獲利242萬元。另外，去年底出售的鰂魚涌逸樺園及上環普頓臺，近日也錄得賺錢轉手成交。
美聯物業營業經理潘慶樑表示，海澄湖畔一段上月錄得6宗成交，賣方全數獲利，賺價由129萬至288萬元。其中16座地下連花園單位，1685方呎，早前以710萬元售出，近日獲一外籍買家出價845萬元洽購，業主賠定重售，較02年2月603萬元的購入價，帳面大幅獲利242萬元，升值40%。
剛入伙的逸樺園，仍保持二手轉售俱獲利的紀錄。利嘉閣地產分行經理丁培鴻表示，逸樺園上月錄得14宗成交，其中1座高層B室，947方呎，以598萬元成交，呎價6315元，原業主去年底以470餘萬元一手購入，賺約130萬元。另外1座高層C室，790方呎，以448萬元轉手，呎價5671元，原業主獲利約78萬元。
另外，美聯物業營業經理李崇傑說，普頓臺也獲長線投資者承接，以295萬元購入高層A室，717方呎，呎價4114元，賣方獲利31.3萬元。