鯉景灣86%實用20萬新裝

鯉景灣86%實用20萬新裝

港區東屋苑西灣河鯉景灣,有十七幢,其中八幢臨海而建,背靠西灣河遊樂場,居住環較清幽,盤源向來不多,筍盤為該處數個放盤之一,以250萬元市價求售,並附20萬元全新裝修。
筍盤位於逸榮閣高層F室,去年底完成裝修,業主上月始入住。全屋以淺顏色作主調,地板鋪砌楓木,大門及門框改用鬆上白色油漆木門,廚房新造大型廚櫃。浴室改用企缸,浴室門移位,騰出地方予大廳放置地櫃,家具擺位更靈活。
位處高層,加上前臨公園、學校及網球場等密度較低物業,景觀十分開揚。實用率達86%,廳房見使,其中大廳窗口,外設花槽,可供種植各類花草。
美聯謝志華說,鯉景灣臨海興建的八幢,均選用「觀」及「逸」字定名,現僅數個放售,筍盤所在的逸榮閣,對上一宗成交在去年底。
身為市區樓,租務活躍,以筍盤為例,估計月租8500元,回報率逾4厘。

點解佢咁筍
--「觀」字及「逸」字閣盤源罕有,現僅數伙放售。
--二十萬元全新裝修,保養如新。
--八成六實用。
--市區樓,交通方便。
記者:李憧妮
攝影:謝榮耀

高層望出,景觀開揚,前臨公園、學校等中低密度物業。

長廳可透過安放家具位置,明確區分客飯廳。

無窗台,但外連花槽,可栽花種草。

睡房窗大,光線充足。

主人房不算大,但沒有柱位,也無窗台,擺放家具更靈活。

廚房較一般闊落,且十分新淨。