【本報訊】九龍豪宅新盤展開埋身戰，正當恒隆地產（101）的矚目新盤尖沙嘴君臨天下登記超額20倍，加價加推30伙明日公開發售之際，同於九龍站上蓋的擎天半島，九龍倉（004）也於明日以平均呎價7163元，加推第2座4伙應市。長實（001）的紅磡海名軒第3座也蓄勢揭開銷售序幕。
恒隆地產執行董事吳士元表示，君臨天下於登記期內共接獲638張入票，超額20倍。因應市場反應佳，提價逾4%加推30伙，令公開發售單位增至60個，首批30伙呎價9067元，加推單位平均每呎9470元。
吳士元指出，從近期市況可見，買家信心逐步轉好，集團看好後市，明日開售後會封盤，相信「遲啲賣（樓價）應該會更好」。該盤內購售出70伙，連同明日開賣的60伙，料套現15億至16億元。餘下992伙，待下半年再賣。
對於市場擔心超額認購的君臨天下，會出現炒籌情況。吳士元則指，集團不會為買家做轉名，內部做妥防止炒賣措施，不過，香港屬自由市場，「有人要炒賣，亦難以阻止」。
同區的擎天半島，九倉今天加推第2座65至70樓單位，4伙1188至1398方呎，售價由853.9萬至994.5萬元。九倉助理董事黃光耀表示，該座本周曾促成呎價7500元的成交，相信造價有支持。
長實海名軒第3座，今公布銷售詳情，由於該座隨時可售，不排除截擊君臨天下開賣。