樓市精點

樓市精點

南豐中心舖下月拍賣
▲卓先獲銀主委託,下月24日拍賣荃灣南豐中心1樓A032及A033號舖,面積392方呎,現收月租約12.8萬元,租期至今年底。
▲赤柱富豪海灣第2期洋房推出僅一天,即錄得首宗成交,B30號屋,4082方呎,作價3988萬元。
▲長實趙國雄表示,本港經濟於去年下半年出現轉勢,零售銷售總值連升5個月,對商舖租售價會帶來支持,而旗下於新加坡上市的地產信託投資基金(REITs)「置富產業信託」,以稅前基礎計,回報約7.6厘,為亞洲區除澳洲以外回報較高。
▲美聯黎偉強指出,由於新盤集中推售細單位,換樓客轉投二手市場,令二手屋苑大面積單位成交錄得顯著升幅,其中新界區750呎以上單位買賣大升77%,而荃灣麗城花園出現近六成增長。

采逸軒投資客承12伙
▲美聯馮劍釗說,一外資基金剛斥資2420萬元,購入12個西環采逸軒單位,6伙為高層A室,5伙為高層B室,以及1個示範單位,面積由508至518方呎,平均呎價3937元。
▲大潭浪琴園錄得勁蝕成交。美聯楊永健表示,4座高層A室,2054方呎,連租約以1550萬元易手,呎價7546元,原業主於97年6月以3160萬元購入,現轉手勁蝕1610萬元。
▲中原曾永生表示,東半山肇輝臺8號5樓C室,2142方呎,獲買家以1300萬元承接。原業主兩個多月賺200萬。同區御峯高層A室,3254方呎,獲外資機構以月租11.8萬全包承租,呎租36.3元。