【本報訊】大酒店（045）03年上半年度受「沙士」影響，令營業額大跌，即使下半年度業務迅速回升，但全年的營業額仍下跌約3%。不過，下半年因「沙士」令業務中斷而獲保險賠償9500萬元、資產重估回撥6400萬元，及北京王府飯店業績首次併入帳目，令該集團去年度純利3.51億元，上升20%，每股盈利0.29元，末期股息8仙。
大酒店行政總裁郭敬文昨日表示，該集團未來將專注東京及上海兩個項目，其中東京酒店將提供約300個房間，預期年底前動工；上海項目方面，大酒店去年底宣布，將聯同澳洲地產商Starwly，在上海黃浦區外灘源興建豪華酒店。至於雙方持股比例，郭敬文昨未有回應，只表示大酒店希望擁有該項目的控制權。
郭氏稱，由於該集團於較早前曾配股集資，故暫沒有配股或發行可換股債券的集資計劃；上次配股所得，則用以償還短期債務，令負債比率下跌16%，03年底的貸款淨額約46.89億元。
他又稱，上海項目仍就收購土地及具體規劃等事宜在商討中，希望今年內可進一步落實。至於何時動工，則視乎有關當局的批准及項目細節的落實情況。
業績方面，透過一系列市場推廣，本港酒店業務在「沙士」後迅速回升，但未能收復失地，以地區劃分，本港區的經營溢利5.84億元，倒退9%。香港半島酒店去年出租率只有53%，低於02年度62%的水平，房價平均2337元，較02年的2670元跌12%；九龍酒店出租率只有69%，遠遜於02年度的92%水平，平均房價則下跌2.5%，至512元。
非酒店物業收益方面，旗下淺水灣綜合物業、山頂凌霄閣及聖約翰大廈的收益則持續減少。郭氏稱，雖然樓市氣氛好轉，但未能即時反映於業績內，相信物業收益進一步下跌機會微。
郭敬文稱，03年下半年度酒店入住率已有回升迹象，但未有評估入住率的情況，他預期，亞洲區業務趨勢向好，希望今年房租可以調升。另外，近期爆發禽流感爆發，郭氏稱，泰國部份客戶取消預訂房間，但情況並不嚴重。