【本報訊】怡和集團旗下3家企業，昨公布截至03年12月底止的全年業績，其中置地控股因物業重新估值的關係，全年業績續錄得巨額虧損；零售業旗艦牛奶公司及專責酒店業務的文華東方，均同樣因為「沙士」的關係，全年純利較02年度大幅下跌。
在中區擁有大量甲級寫字樓的置地控股，於03年共錄得44.32億元虧損，主要是由於期內進行物業重新估值，錄得64.27億元虧損所導致。
置地表示，中環寫字樓的整體空置情況，在去年第四季開始改善，去年底時寫字樓組合空置率已下降至7%。
置地03年的租金收入淨額較02年下跌11%，主要是因為期內續約租金繼續下調。集團主席西門凱瑟克相信，隨着本港物業市道復甦，寫字樓的租金將會回升，但要反映在集團的業績上，仍需一段時間。
牛奶公司去年錄得約9.77億元純利，較02年顯著倒退逾60%。期內集團收購了4個新項目，及售出部份業務。身兼牛奶公司主席的西門凱瑟克認為，集團具備優越的條件於今年在亞洲作進一步擴展。
文華東方03年純利也較02年度大幅下滑至約1500萬元，主要是因為期內業務受到「沙士」的嚴重衝擊所致，惟幸集團最終獲得保險賠償。集團位於紐約的文華東方於去年12月開幕，而華盛頓文華東方也將於今年春季啓業。
同樣是文華東方主席的西門凱瑟克表示，03年下半年的復甦情況令人鼓舞，料當紐約及華盛頓文華東方正式營運後，將可惠及集團今年下半年的業績。