新地SignatureHomes系列,加推十個中半山帝景園單位招租,每呎四十蚊,全包連家具,入場費七萬五。
物業會所設施都幾多㗎,例如有高爾夫球練習室、籃球場、泳池、電子遊戲機室同餐廳等。唔知係咪因為咁,有啲租客零舍鍾意住呢度。
SignatureHomes董事總經理趙靖詩話,有個帝景園租客,租開最大碼四房單位,住咗五年幾,嫌地方唔夠大,但就唔捨得搬走,明知單位唔可以打通,寧願分開門口出入,都要租埋隔籬,點都唔肯換樓。呢個租客係美國人,喺香港做投資銀行業務。
不過,講到帝景園長情租客,佢都未算第一,因為最長一個,一住八年。
其實,SignatureHomes除咗幫新地出租豪宅外,重兼任旅遊文化大使,請專人帶班外籍租客去茶餐廳、買街邊貨,甚至上深圳掃平貨,得閒又教佢哋打吓麻雀,實行學做道地香港人。
搭飛機真方便,一名台灣客,上晝飛嚟香港買樓,下晝搭飛機返去。
香港置業分行經理黃永忠話,呢個台灣客啱啱用四百二十八萬,買入大角嘴柏景灣低層三房單位,九八五呎,連租約,諗住年中約滿後收番嚟自住。
因為呢個單位冇得睇,佢只能睇屋苑其他單位。個客即場畀咗幾萬蚊做臨時定,返到台灣就電滙十三萬畀個經紀做定金。
黃永忠透露,個台灣客之前買咗長沙灣嘅宇晴軒同泓景臺各一伙,連埋呢個單位,總值八百幾萬,諗住申請投資移民。聽講,遲啲重會喺香港租舖開食肆㖭。宇晴軒同泓景臺單位就做員工宿舍。
「有人漏夜趕科場」,正當兩大地產代理集團,因發展商減佣而削減一手員工,世紀21卻擴充一手業務。禮拜五舉辦招聘會,希望倍增一手人數,請三百人。
世紀21地產集團(香港)總經理鄧慶年(圖六)認為,雖然發展商減佣,令一手利潤大不如前,但一手供應充裕,樓價又大幅回升,仍有可為。
同行縮人,佢哋有機會搶奪市場佔有率,由唔夠一成,提高到兩成。
住客對物業設計要求愈嚟愈高,萬泰集團知道呢一點,專程搵咗澳洲設計公司WoodsBagot,幫手設計郝德傑山。
負責呢個項目嘅設計師崔接成,作品攞過唔少獎。其中一個獎係金融機構JPMorganChase美國總部。聽講,得獎原因之一,係融滙中西文化,重喺總部整咗個風水金魚缸㖭。
崔接成話,郝德傑山今次會引入木材、石材同埋玻璃等天然元素,營造出自然、時尚兼高雅嘅感覺。
蘭西
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