樓市精點

樓市精點

世紀大廈沽兩戶
▲美聯廖月兒表示,中半山世紀大廈獲區內換樓客以3650萬元購入2伙高層A單位,面積同為2565方呎,平均呎價近7000元。
▲青衣灝景灣錄得市價成交,利嘉閣李傑華表示,一期3座高層D室,面積814方呎,由區內換樓客斥306萬元承接,呎價3759元。屋苑本月至今錄得15宗買賣,較上月同期增逾一倍,平均呎價升約8%至3550元。
▲美聯李麗嫦透露,荃灣屈臣氏大廈約2.08萬呎地廠,剛以14萬元租出,呎租6.7元。同區的工商綜合物業半島大廈,地下約1.7萬呎,月租11.05萬元,呎租6.5元。
▲東涌單日錄得3宗連租約成交,中原林少禮稱,海堤灣畔3座中層C室,698方呎,成交價160萬元,回報4.7厘;藍天海岸3座高層F室,550方呎,易手價138萬元,回報4.8厘,同屋苑6座中層F單位,以137萬元沽出,租金回報4.9厘。
▲天水圍嘉湖山莊錄得高價成交,美聯黃國良指出,麗湖居2座高層A室,820方呎,成交價151.8萬元,每方呎1851元,為近半年新高。

買賣合約總值大增
▲利嘉閣表示,本月首19日土地註冊處共錄得7063宗樓宇買賣合約登記,較上月同期增29%,因期內有多宗大手豪宅及工商舖成交,大幅推高登記總值至197.67億元,勁升49.3%。