【本報訊】今年初「勾地」表公布後，多家發展商先後表態會積極「勾地」，昨日南豐發展更高調透露，將於本周入紙「勾地」，計劃申請兩幅地皮，分別位於山頂加列山道12號，及香港仔惠褔道，按金共8000萬元。
南豐發展地產部經理麥一擎說，集團正研究勾地，最快今日向地政總署申請，今次更是南豐首次申請「勾地」。他解釋，政府停止賣地一年多，集團現存土地儲備不多，需添置合適地皮發展。他又透露，除山頂及香港仔地皮外，九龍塘義德道兩幅地皮也是考慮之列。
資料顯示，南豐自02年底以3.1億元，投得北角英皇道632號地皮，及與永泰亞洲以6.6億元，合作投得沙田樂葵徑前百德苑後，至今都未有購入新地皮。
美聯測量及策劃部董事張一輝指出，山頂加列山道12號，是勾地表內貴重地皮，香港仔地皮則是可建樓面較多的一幅，故能吸引發展商。
測量師彭兆基表示，近期發展商出售大量存貨，資金回籠，加上市場又經過一段沒有「麵粉」供應期，所以不少發展商需作出補充。不過，兩名測量師均指出，申請勾地者，並不代表一定會投得地皮，另若開出的底價偏低，將無法成功勾出。
勾地表內容於1月初公布後，地政總署已接獲多家發展商的勾地申請，其中華人置業（127），市傳曾一口氣申請勾4幅地皮，包括山頂、九龍塘義德道土地，但出價未達政府要求，最終遭拒絕。其他表態會積極吸納地皮的發展商包括恒基兆業（012）、嘉華地產、萬泰、九龍倉（004）及華懋等。
發展商對地皮需求殷切，從上周截標的西半山干德道53號已可知一二，該項目可建樓面只有逾6.5萬方呎，但吸引9個財團入標，且不乏大型發展商，地皮最終由信和置業（083）投得。