【本報訊】受停售居屋及沙士疫潮影響，房委會財政狀況陷入前所未有的困境，扣除償還給政府的債務等多項支出後，房委會的現金周轉將於今年十月首次跌破八十七億元的底線，不排除屆時須向外舉債或要求政府注資。
房委會每個財政年度會視乎經常性開支、改善公屋工程開支及償還政府債項等，預留一筆款項作為日常現金周轉之用，並設定底線。房署副署長（策略）譚榮邦表示，雖然房委會現時財政穩定，但每年要向政府償還早年注資的債項約四十八億，令財政狀況受影響。
他說：「好話唔好聽，如果衰到又要減租，賣嘢（分拆停車場及商場業務）啲錢又唔入嚟，沙士又發難，到時我哋直情連一百億都冇埋，就要真金白銀咁同人借。」據了解，房署方面是傾向與政府商討財務安排。
房委會最新財政預算顯示，今個財政年度會有十多億元營運赤字，不過，年底會有第一期的分拆發售屋邨停車場及商場收益，下年度的財政將可轉虧為盈，現金結餘亦會增至一百七十億元。
此外，房署四年前開始透過自願離職計劃及部門重整等減省人手，目標在○七年時可削減二千六百個職位，包括二十多個首長級職位，佔現時員工數目約四分一，估計每年節省薪酬開支約九億元。副署長麥靖宇表示，成功分拆商場及停車場後，署方會協助商業樓宇科員工過檔新公司或其他部門，至於會否再推出自願離職計劃，房署已向政府提交建議，須等回覆，暫未有定案。