君臨天下呎價9067開賣

【本報訊】多年來未有大型新盤發售的恒隆地產（101），乘近期樓市大旺，推出焦點盤尖沙嘴君臨天下，首批30伙，平均呎價9067元，下周六揀樓。恒隆地產執行董事吳士元表示，該盤全數1122伙，至少套現100億元。

吳士元強調，集團對後市樂觀，並不急於全數推售，項目預計分3至4年「慢慢賣」。

吳士元：不會壓炒風
對於近期多間發展商採取措施防止樓宇炒賣，吳士元反指：「股票市場也冇防止炒股票措施，香港係自由市場，炒唔炒賣，由市場決定。」現時樓市處於轉角市，任何事都存在風險。該盤不會刻意防止炒風，並接受私人及公司名義登記，每張本票50萬元，但不設二按。
物業首批30個公開發售單位，分布第1及2座57至66樓，最平的1065方呎單位，定價914萬元；最貴為1466方呎單位，定價1364萬元。

全數售清可套百億
明日起至下周三（25日）接受認購，26日抽籤，28日發售。登記認購人士，可參觀現樓示範單位。
首批單位全部向海，發展商表示，待平台花園工程完畢才推售園景單位。至於項目毗鄰新鴻基地產（016）的凱旋門，吳士元不擔心構成競爭。
滙豐銀行向該盤提供定息付款方法。首12個月定息1.28厘，其後全期P（最優惠利率，現為5厘）減2.65厘，按揭額由樓價70至90%皆可。另提供現有物業70%樓價作過渡貸款，成交日後3個月內繳還。另設全期P減2.6厘按揭息率計劃。
同為九龍站上蓋的擎天半島，現時尚餘約100個貨尾待售，呎價約7000至8000元。漾日居貨尾尚餘不足20伙，呎價約6000元。至於二手市場方面，擎天半島呎價約6500至7000元，漾日居二手造價約5300至6000元。