禮頓山易手賺476萬

【本報訊】樓市持續升溫，不論半年前才入市，或早年購入單位的業主，紛紛趁好價沽貨。昨天轉手獲利的6宗成交（見表），有持貨僅半年的大坑竹麗苑頂層複式，獲利200萬元。也有購入13年的九肚山寶栢苑洋房，轉手賺710萬元。
轉手獲利成交依然以豪宅物業主導，跑馬地禮頓山錄得歷來獲利金額最高的二手買賣，也是今年第3宗呎價逾1.1萬元的成交。中原跑馬地分區經理曾永生說，3座23樓B室，1911方呎，連車位交吉易手，作價2150萬元，每呎11251元，原業主於00年底以1674萬元一手購入，持貨3年多勁賺476萬元。
中半山帝景園低層，兩年間升值35.6%，原業主02年以1180萬元買入，當時呎價不足6000元，至今轉手，呎價飆升至8100餘元，獲利420萬元。

御皇臺1年賺18萬
另外兩宗中價物業獲利成交，鰂魚涌新盤御皇臺及同區二手屋苑康怡花園，前者於02年以220萬元一手購入，持貨1年多易手，獲利18萬元。至於康怡花園單位放售幾日後，即獲買家以248萬元承接，原業主01年以235萬元購入，賺13萬元。