【本報訊】樓市持續升溫,不論半年前才入市,或早年購入單位的業主,紛紛趁好價沽貨。昨天轉手獲利的6宗成交(見表),有持貨僅半年的大坑竹麗苑頂層複式,獲利200萬元。也有購入13年的九肚山寶栢苑洋房,轉手賺710萬元。
轉手獲利成交依然以豪宅物業主導,跑馬地禮頓山錄得歷來獲利金額最高的二手買賣,也是今年第3宗呎價逾1.1萬元的成交。中原跑馬地分區經理曾永生說,3座23樓B室,1911方呎,連車位交吉易手,作價2150萬元,每呎11251元,原業主於00年底以1674萬元一手購入,持貨3年多勁賺476萬元。
中半山帝景園低層,兩年間升值35.6%,原業主02年以1180萬元買入,當時呎價不足6000元,至今轉手,呎價飆升至8100餘元,獲利420萬元。
另外兩宗中價物業獲利成交,鰂魚涌新盤御皇臺及同區二手屋苑康怡花園,前者於02年以220萬元一手購入,持貨1年多易手,獲利18萬元。至於康怡花園單位放售幾日後,即獲買家以248萬元承接,原業主01年以235萬元購入,賺13萬元。