轉手獲利陸續有來
帝景園勁賺1100萬

【本報訊】發展商雖多番呼籲遏止炒風，市場短炒獲利個案卻有增無減，進一步激發投資者入市信心。昨天至少錄得7宗獲利成交（見表），其中尖沙嘴擎天半島業主持貨不足3個月，勁賺355萬元；中半山帝景園更錄得1年多勁賺1100萬元的轉手個案。

新盤短炒多賺錢
綜觀近期獲利較多的個案，絕大部份屬近一年開售的新盤，原業主最短持貨僅1個多月，如荃灣朗逸峯二期及鴨脷洲深灣軒，原業主於上月購入，短短1個月已獲利68萬及50萬元。
豪宅升值相對較高，如擎天半島1座中層1800方呎單位，原業主去年11月以795萬元一手購入，持貨僅3個月，獲買家以1150萬元承接，賺355萬元。

金獅花園也當炒
除新盤當炒外，連二手屋苑也出現轉手獲利個案。近期呎價破1萬元的帝景園，造價再創新高，逼近1.2萬元，原業主持貨1年多勁賺1100萬元。1座高層B室，2266方呎，以2700萬元易手，呎價11915元，升值68.8%。
利嘉閣大圍分行高級經理何汝珊表示，大圍金獅花園一期A座低層單位，半年間升值42.9%，原業主去年8月以63萬元買入，剛以90萬元轉手，賺27萬元。