【本報訊】恒隆地產（101）將於明日公布截至03年12月底中期業績，證券界人士指出，上半年度，恒隆的盈利來源主要仍來自租金收益，業績不會有驚喜，市場的焦點落於4個住宅項目，包括何文田君逸山、九龍站君臨天下、西九龍填海區AquaMarine及海輝道TheLongBeach的推售策略。
道亨證券研究部主管袁志峰估計，恒隆地產上半年度的盈利雖只靠租金收益，但因內地投資物業面積增加，加上利息支出減，故料可維持增長。
滙豐證券亦指出，隨着內地物業令收租面積增加，預期內地的租金收益佔該公司整體收益的比重，將由15%增至25%。法國巴黎百富勤則預期，恒隆地產的中期業績約5.3億元，倒退3%。摩根士丹利亦預期，該4個樓盤將改善恒隆未來2、3年的盈利情況，故料恒隆04年度盈利增長1.31倍，達23.34億元。