文華閣是舊樓翻新的項目，位處旺角市中心，交通十分便利，相對同區全新單幢新盤，價錢也較為相宜，屬另類市區上車盤。
文華閣落成38年，發展商購入後斥資4000萬元翻新，物業外牆及大堂煥然一新，單位內櫳牆身及地台已更新，並提供部份全新廚廁設備。同區其他全新落成的樓盤，如長旺雅苑及俊逸豪園等，貨尾呎價逾3000元。而文華閣平均呎價約2500元，是較相宜的上車盤，單位入場費約100萬元。
舊樓勝在樓底高，也沒有窗台，其中406方呎單位可間兩房，房間面積雖小，但適合小家庭。另外，物業11樓的A至C室，面積由313至433方呎，採開放式設計，而D室則屬1房單位，間隔種類較多。
物業坐落於上海街，旺中帶靜，離地鐵站不足5分鐘的路程，步行至彌敦道，也有多線巴士貫穿港九新界，交通方便。附近更是大型商場林立，如雅蘭中心和旺角中心等。
另外，附近的朗豪坊即將落成，將會提供全新的大型商場，該區將會更加熱鬧，各項設施及生活所需也應有盡有。
記者：鄺敏琪
攝影：梁祖彝
