【本報訊】長江實業（001）發展的上環普頓臺，物業迄今累售152伙，佔整項目逾97%。物業尚餘4個位於38樓的示範單位，以入標方式出售，今日起接受入標，意向底價每伙320萬至370.3萬元。另外，同為單幢物業的鰂魚涌御皇臺，恒基地產（012）將項目80伙轉售為租，已租出約30伙，呎租21至22元。
長實助理營業經理梁焯鏗表示，普頓臺餘下4伙示範單位，面積由677至716方呎。其中兩伙附有價值5萬至6萬元家具，另外兩伙各附有70萬元裝修，將一併出售。扣除裝修後，售價料較同類單位高8%。該批單位即日接受入標，底價每呎4951元起，預計成交呎價可達5100至5400元。
他指出，該盤投資者比例不算多，約佔兩成。預期物業呎租18至23元，回報率約6厘。
另外，恒基地產營業部總經理張炳強表示，鰂魚涌御皇臺全數240伙，推出160伙發售以來，尚餘約10伙待售，呎價4400至4500元，本月售出約16伙。餘下80伙中高層單位將作出租，約30伙已經租出，呎租21至22元。
至於，系內的紅磡半島豪庭，在政府賣斷同區居屋紅灣半島消息公布後，售出10伙，呎價約5000元，項目尚餘逾100伙待售。