恒基地產（012）副主席林高演昨日承認，該公司正研究籌組30億至50億元的銀團貸款，為吸納土地作部署。來自銀行界的消息指出，恒基正在籌組銀團貸款，連費用的息差為同業拆息加40點子。有關息差較新鴻基地產（016）於今年初籌措的50億元循環信貸時的息差40點子相若。
恒地去年10月初已透過先舊後新方式配股集資近30億元；另又發行可換股債券，集資約57.5億元，若再成功籌組30億至50億元銀團貸款，恒地的手頭資金會增至117.5億至137.5億元。
林高演昨出席香港小輪（050）的股東會後不諱言本地借貸環境有利大公司，故時有「探盤」為未來投資作準備。他指出，政府除了推出多幅地皮供發展商「勾出」拍賣外，今年亦有大型項目適合投資。「若銀頭較鬆，有適合項目時，可大手筆買入。」
市場傳出，有發展商勾出山頂加列山道12號，以及香港仔惠福道兩幅地皮，林高演否認由恒地勾出，但他表示對上述兩幅地皮均感興趣。
林高演又稱，以恒地規模，在市場融資逾100億元，只是「普通的錢銀出入」。他指出，旗下多個項目推出，均有巨額資金回籠，包括屯門藍地項目於月內推出，可望套現25億元；西灣河項目於2、3個月後推出，亦可套現逾100億元；大埔比華利山「閒閒地」亦可套現80億至100億元。
對於今年初恒地發行可換股票據，林高演解釋，票據主要是向外國投資者發行，條款對恒地及股東均有利，若票據持有人換股，可擴大股本，即使票據持有人於首年或票據到期時悉數贖回，會遭恒地罰息8厘及18厘，恒地可因此賺4.5億及10億元。