【本報訊】政府以平均樓面呎價一千八百元（包括五百五十六元的補地價金額），轉售紅灣半島，被指賤賣土地。擁有紅灣半島一半業權的新鴻基地產昨日高調發表聲明，否認平買單位。
該公司購入紅灣半島項目的市價為二千五百五十元，較政府的作價高七百五十元，且尚未計算利息開支及日後提升樓宇質素工程費。
新地的聲明指出，向惠記購入紅灣半島一半權益，除了斥資五億五千萬元，還要負擔項目公司一半未償還的銀行貸款，相當於九億九千萬元，連同補地價開支四億三千二百萬元，新地在該項目的總成本約十九億七千二百萬元，即每呎二千五百五十元。新地發言人稱：「新地在該項目的成本價每呎約二千五百五十元，尚未計算利息開支及日後提升樓宇質素的工程費。」
另外，持有紅灣半島另一半業權的新創建，其母公司新世界發展董事兼集團總經理梁志堅表示：「如果𠵱家即刻做improvement拎出去賣，照𠵱家嘅市況我哋可能有啲微利喺度，但呢個唔係乜嘢特別平嘅價錢。」他又說將與新地在近期內決定，把紅灣半島拆卸重建抑或只是重新裝修。如拆卸重建，單是拆卸費用已逾一億元。至少三年半至四年後方可推售。