【本報訊】長江實業（001）大坑虎豹別墅項目計劃年中推出，發展商揚言，整項物業平均呎價近1萬元水平，預計入場費逾1000萬元。另外，集團與嘉華及信和合作的荃灣朗逸峯二期，近日再錄得二手成交，獲利達124.7萬元。
長實高級營業經理黃思聰表示，虎豹別墅項目呎價，將挑戰港島區分層單位新高，而整個項目的平均呎價，料近1萬元。物業共提供約450個單位，面積由1200至4000方呎。
另外，朗逸峯二期日前全數售罄，360伙共套現逾16億元，一及二期則共套現逾30億元。黃思聰說，二期平均呎價3537元，呎價最高為空中王國單位，達6100元，而相連豪門大宅，呎價最高6700元。他指出，二期由物業最初開賣至售罄，共提價10至12%，較一期則高出20%。
朗逸峯二期近日再錄得二手成交，中原地產營業董事梁寶玲說，一名買家剛以714萬元，於二手市場購入17座極高層D室「空中王國」單位，面積1388方呎，呎價5144元，原業主為資深投資者，以589.3萬元購入，獲利124.7萬元，即21%。
美聯物業董事布少明說，二期已錄得30個成交，較購入價加10至15%，獲利最少30萬元；市場尚有20個放盤。而一期則有50個放盤，叫價較購入價高20至25%。