【本報訊】投資者大手掃物業的熱潮最近由豪宅蔓延至中小型住宅，長江實業（001）助理營業經理梁焯鏗指出，一名投資客有意購入土瓜灣傲雲峰1及2座剩餘的約200單位，料值4億至5億元。另置地公司發展的西環綠意居，近日也接連有投資客掃貨，個多月來賣出的近50伙，投資客約佔六成。
梁焯鏗表示，因傲雲峰1及2座入伙日期最早，約5月便可交樓，故剛有一熟悉地產市況的投資客，向發展商提議全數購入1及2座餘下貨尾，但等待發展商周內提交貨尾資料，如層數及座向等後，才會向發展商開出認購價。
該200個單位全是2房，估計約值4億至5億元。該盤早前也有其他投資者購入數個單位的例子。發展商正考慮全面調升售價，另準備為換樓客提供長達60天的成交期。
而一直惜售綠意居的置地公司，今年至目前止，售價雖上調約一成，仍有不少投資客入市。據香港置業營業經理姚錦凌表示，除日前一美籍華僑及一外籍投資者，斥資445萬及840萬元各購2伙及3伙後，昨日有一本地投資者以849萬元買入3個中層單位，平均呎價3763元，另再有一外籍客以430萬元購入高層A室，呎價5718元。
此外，一手物業過去兩日共售出324伙，較之前一周的394伙，減少近兩成，原因是缺乏焦點新盤，市場已消耗不少購買力，以及部份買家等待新盤推售而暫緩入市。
當中銷量最多的將軍澳蔚藍灣畔，信和營業部總經理韓家輝指出，該盤累計售出1350個單位，套現29億元。
此外，香港置業營業經理司徒偉文透露，鴨脷洲深灣軒昨日連續有3宗買賣，呎價同逾6000元，為該盤新高價，如2座高層C室，呎價6026元，同座高層B室，呎價6019元。
