【本報訊】發展商加價勇猛，令二手業主心雄反價，以致過去兩天，多個大型屋苑二手成交均告放緩，但另一方面，個別買家入市意欲高漲，造就多宗高價成交（見表）。
紅磡黃埔花園受同區貨尾新盤海逸豪園及海名軒封盤影響，業主紛紛加價，近兩星期平均加幅達6%，以致剛過去周末及周日只有5宗成交，其中二期2座中層469方呎單位，在買家追價10萬元後，終以160萬元易手，呎價3412元，創細單位近年新高。中原黃埔第3分行經理湛志強說，業主叫價一再提高，導致交易告吹，買家轉投一手市場，昨天以235萬元購入土瓜灣新盤傲雲峰700餘方呎單位。
中原天水圍嘉湖助理區域經理徐志華表示，天水圍嘉湖山莊過去兩天雖然只有3宗成交，較前周明顯減少，不過，平均呎價均超過1500元。由於業主放盤加價速度快，買家一時未能適應，拖慢成交。如景湖居6座高層，709方呎，叫價110萬元，放盤當日即獲多名買家洽購，甚至還價115萬元，業主見反應理想而心雄，叫價大幅提升至130萬元，暫時無人問津。
另外，鰂魚涌康怡花園一個583方呎細單位，昨以227萬元易手，呎價3894元，創近期新高，刺激同類放盤叫價提升8%至240萬至250萬元。