【本報訊】受天氣持續寒冷及雨天影響，昨日主要樓盤銷情放緩。加上，近期樓市升浪急，發展商展望後市向好，欲保留貨源稍後推出，令一手成交出現回落。多個主要一手盤昨錄116宗成交，較上周161宗下跌28%，為農曆年初三錄180宗周末新高成交後，持續第二個周末錄得下跌。相反，二手市場續錄高價成交，跑馬地禮頓山昨錄逾1.1萬元呎價成交，創下今年新高價。
樓市自去年底重拾升軌後，買賣氣氛暢旺。部份發展商趁市況轉活，「閃電」推盤發售。嘉華地產上周日突然推出的豪宅新盤長沙灣嘉珀山，過去一周內迅速賣出逾40個單位，佔整項目44伙逾90%。發展商表示，該盤昨再賣出3伙分層單位，現尚餘頂層兩個逾3300方呎單位待售，意向呎價1.5萬元，今接受洽購。
雖然昨日受天雨及寒冷天氣影響，令交投回落，市場卻不乏投資者入市。長實表示，東涌映灣園昨獲一名投資者斥資2050萬元大舉掃入該盤第6及7座10個中高層3房單位，平均呎價1900至2300元。同系的傲雲峰，昨亦錄18宗成交，為眾多一手盤中，銷情較佳一個。
利嘉閣地產執行董事廖偉強表示，樓市持續攀升，部份發展商對後市樂觀，展望樓價有力再升，不欲銷量過急，並計劃保留部份單位「求價」出售，令市場貨源減少，交投量下跌亦可理解。
不過，二手市場不乏高價成交。中原地產禮頓山分行經理徐明基表示，禮頓山第1座高層B室成交，1206方呎，昨連車位以1360萬元售出，呎價1.13萬元，為今年新高呎價。
